2006〜2016年築, 専有面積79.34㎡〜99.34㎡の平均販売価格
埼玉県
57.6万円/㎡
前年比+10.4%
越谷市
49.4万円/㎡
前年比+19.1%
ポレスターブロードシティ越谷赤山
埼玉県越谷市赤山町三丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩12分
2011年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,700万円
41.4万円/㎡
2,185
3,195
4,205
5,215
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜4,205万円
35.8万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ポレスターブロードシティ越谷赤山
3,690万円（41.3万円/㎡）/ 1階 / 89.34㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,690万円 | 41.3万円 | 1階 | 89.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,180万円 | 41.3万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,780万円 | 42.3万円 | 1階 | 89.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,680万円 | 46.2万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 4,950万円 | 48.9万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,800万円 | 42.5万円 | 7階 | 89.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,980万円 | 44.5万円 | 7階 | 89.34㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 42.3万円 | 3階 | 89.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/18 | 3,980万円 | 41.7万円 | 1階 | 95.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 40.2万円 | 3階 | 99.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/06/28 | 3,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ポレスターブロードシティ越谷赤山 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅12分 | 3,690万円 | 41.3万円 | 89.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 4,000万円 | 49.1万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクシオ越谷 越谷市赤山町五丁目 | 越谷駅10分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/14 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2022/09/25 | D’クラディア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅1分 | 3,790万円 | 52.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2022/06/16 | ライフピア新越谷7 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 3,620万円 | 49.8万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/06 | レリア新越谷 越谷市新越谷二丁目 | 新越谷駅14分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/17 | ディークラディア新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅6分 | 5,490万円 | 57.0万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/12 | ライフピア新越谷プレジール 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライフピア新越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅10分 | 3,698万円 | 54.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/29 | レーベンハイムステーションスイート 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、越谷市では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は越谷市の平均と比較して16.4%割安です。
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東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
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埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造